Descripción
Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario o instalación de grandes superficies en una ubicación estratégica de Brazo Oriental.
Predio de 5.544 m² con salida a dos calles, ofreciendo 51,30 metros de frente hacia una de ellas y 61,75 metros hacia la otra, una característica diferencial que brinda gran flexibilidad para distintos proyectos.
Ubicado en las inmediaciones de Av. Luis Alberto de Herrera y Av. San Martín, próximo al Colegio Clara Jackson y a pocos minutos de Nuevo Centro Shopping, en una zona de creciente valorización y alta demanda residencial.
Parámetros urbanísticos destacados:
• FOS 80%
• Retiro frontal de 4 metros con acordamiento
• Anteproyecto previo aprobado para 220 departamentos
Por sus dimensiones, doble frente y excelente conectividad, el predio resulta ideal tanto para desarrollos residenciales de gran escala como para supermercados, complejos deportivos, centros educativos, emprendimientos comerciales o proyectos de uso mixto.
Es una gran oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan concretar proyectos de gran impacto.
Precio de Venta: USD 2.100.000
Comisión Inmobiliaria: 3% + iva
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Tel: 098134677
Email: laura@alianzainmobiliaria.com.uy
Alianza Inmobiliaria
alianzainmobiliaria.com.uy
Detalles
Actualizado en junio 14, 2026 a 11:30 am- ID: ALI-93260
- Precio: USD 2.100.000
- Sup. total: 5544.00 m2
- Metros de frente: 51.30 m2
- Metros de fondo: 99.43 m2
- Forma del terreno: Regular
- Baño: 0
- Cochera: 0
- Tipo: Terrenos
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Enrique Pestalozzi 3978
- Ciudad Brazo Oriental
- Departamento Montevideo
