Casa en venta c/ cochera en Conciliación

Casa con amplio depósito de 155 m² – Ideal vivienda + empresa | Camino Lecoq

Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan mucho más que una vivienda.
Ubicada sobre Camino Francisco Lecoq, próximo a Bvar. Batlle y Ordóñez, esta propiedad en padrón único reúne en un mismo lugar una cómoda vivienda familiar y un amplio depósito de aproximadamente 155 m², generando una alternativa especialmente interesante para empresarios, emprendedores y empresas que quieran integrar su actividad con espacios administrativos y operativos.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 436 m² y cuenta con 386 m² edificados según Catastro, distribuidos entre vivienda, depósito, cochera y construcciones auxiliares.
La vivienda, desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios y una construcción sólida. En planta baja dispone de un gran living comedor en doble altura con estufa a leña, cocina definida, un dormitorio y baño. En planta alta encontramos dos dormitorios, baño completo, balcón y una amplia terraza.
Cuenta además con cochera con capacidad para varios vehículos, jardín al frente, parrillero y espacios exteriores que complementan el funcionamiento de la propiedad.
Un diferencial clave: depósito de 155 m²
En el sector posterior se encuentra un amplio depósito independiente, con acceso vehicular, que permite proyectar diferentes configuraciones de trabajo.
Por sus características, la propiedad puede resultar especialmente atractiva para:
empresarios que quieran resolver vivienda y lugar de trabajo en una misma propiedad;
empresas que necesiten combinar oficinas, depósito y logística;
emprendimientos que requieran espacio para almacenamiento y preparación de pedidos;
talleres de carpintería o actividades productivas;
talleres vinculados al rubro automotor;
emprendimientos de elaboración de alimentos que puedan adaptar las instalaciones a sus requerimientos específicos;
empresas de servicios que necesiten depósito, taller y sector administrativo.
Los usos comerciales, industriales o productivos deberán analizarse de acuerdo con las habilitaciones y normativa correspondientes a cada actividad.
La ubicación sobre un eje de buena conectividad y próxima a Bvar. Batlle y Ordóñez facilita el acceso hacia diferentes puntos de Montevideo y los principales accesos de la ciudad.
Una alternativa poco frecuente para quien necesita concentrar vivienda, administración, depósito y operación de su empresa en un solo inmueble, evitando el costo y la logística de mantener dos propiedades independientes.

Precio: USD 220.000
Comisión inmobiliaria: 3 % + iva

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita para evaluar si la propiedad se adapta a las necesidades de tu empresa o emprendimiento.