Montevideo vive un proceso de transformación que redefine su paisaje y su forma de habitar. En distintos barrios, surgen proyectos urbanos que apuestan por una ciudad más equilibrada, sostenible y humana, donde la arquitectura se combina con calidad de vida y conexión con el entorno.
El crecimiento actual se caracteriza por la revalorización de zonas consolidadas, la recuperación de áreas históricas y la integración de servicios, naturaleza y comunidad como parte esencial del desarrollo. Desde el centro urbano hasta la costa, los nuevos emprendimientos buscan crear espacios donde la vivienda no sea solo un lugar, sino una experiencia de vida.
Proyectos destacados
• Ziel (MVRDV / IXOU – Monoblock)
Entre el Parque Villa Biarritz y la costa, Ziel combina densidad y calidad de vida con diseño sustentable, patios verdes y amenities de primer nivel.
• The Edge Residences (Foster + Partners)
En Rambla Tomás Berreta, Carrasco, redefine el lujo costero con terrazas amplias, materiales nobles y vistas al mar.
• Green Concept Carrasco
Un desarrollo pensado para “vivir con los cinco sentidos”, integrando naturaleza, diseño bioclimático y estilo de vida premium.
• Ciudad Vieja – Área de Promoción Patrimonial (CV APP)
Revitaliza el casco histórico fomentando vivienda, comercio y vida cultural, recuperando edificios históricos con un enfoque inclusivo y moderno.
• Proyecto ex Facultad de Veterinaria – Buceo
Gran predio de 6 hectáreas que combina torres residenciales, áreas verdes y conservación patrimonial, conectando densidad y calidad urbana.
En Alianza Inmobiliaria acompañamos esta evolución con una mirada integral. Promovemos proyectos que suman valor a la ciudad, fomentan la innovación arquitectónica y responden a las nuevas formas de vivir. Creemos que cada desarrollo es una oportunidad para construir una ciudad más inclusiva, sostenible y vibrante.
Desarrollos que destacan por su diseño y entorno, propuestas de vivienda pensadas para brindar confort, integración con el entorno y beneficios de ubicación.
• Palo Alto II – Carrasco Norte
Ubicado en Av. Saldún de Rodríguez, Palo Alto II ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con terrazas al frente y parrillero propio. El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios verdes y amenities como piscina templada, gimnasio, playroom, cowork y dos barbacoas integrables. Además, cuenta con boxes individuales en cada piso y generosos espacios de guardado en las unidades.
• Carrasco Boating – Barra de Carrasco
Emplazado en una península natural sobre el Lago Calcagno, Carrasco Boating es un desarrollo residencial que combina naturaleza y confort. Ofrece apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, dúplex y exclusivas villas a orillas del lago. Las unidades cuentan con terminaciones de excelente calidad, amplios ventanales con vista al lago, y amenities como piscina interior climatizada, piscina exterior, sauna, solarium, gimnasio, salón gourmet, barbacoas y salón de fiestas.
• GROU Bosque – Barra de Carrasco
Un moderno complejo de condominios dispuestos en un jardín residencial de 5.100 m², integrados a un diseño paisajístico que invita a adentrarse en el bosque del Parque Roosevelt. El desarrollo consta de dos torres de 7 pisos con un total de 114 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo 6 penthouses. Las unidades están equipadas con aire acondicionado, horno eléctrico, anafe, campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada, placares con interiores, doble vidrio en el living comedor y cortinas de enrollar en los dormitorios. Además, cuenta con amenities como gimnasio, coworking, estacionamiento para bicicletas y parrilleros.
• City Prado – Prado
Ubicado en la intersección de Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Joaquín Suárez, City Prado ofrece 37 exclusivos apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, así como modernos monoambientes. El edificio consta de 13 niveles, con amplias terrazas en todas las unidades, sala de coworking con parrillero, laundry, seguridad con cámaras de CCTV y un parrillero común en la azotea con vistas despejadas a la ciudad. La finalización está proyectada para diciembre de 2025.
• Rotunda al Lago
Se ubica en Ciudad de la Costa (Canelones), sobre Presidente Kennedy entre Glicina y Crisantemo, frente al Lago Calcagno. Proyecto desarrollado por Vitrium Capital junto con la marca Rotunda
Se enfatiza un diseño moderno con esquinas curvas, líneas suaves, visuales al lago, conexión con naturaleza. Equipamientos interiores de buena calidad: pisos vinílicos, carpintería de aluminio de alta prestación, mesadas de granito, muebles de cocina integrales, balcones con parrilleros. Hay tecnología, domótica para iluminación y control de accesos.
Paiva Park II – Buceo
Está en Buceo, Montevideo, en la calle Benigno Paiva, entre Saldanha da Gama y Miguel Grau. A una cuadra de la rambla, frente a la Plaza Ituzaingó. Proyecto a cargo de CAGNOLI Arquitectos. Edificio moderno, con énfasis en terminaciones de calidad, luminosidad, espacios exteriores (balcones) y buenas vistas hacia el Puerto de Buceo y Río de la Plata.
• Lagom Herrera – La Blanqueada
Un proyecto urbano pensado para la vida moderna: unidades de 1 y 2 dormitorios, jardín interno, salón de usos múltiples y parrilleros, con beneficios fiscales de Ley de Vivienda Promovida.
Una ciudad que evoluciona sin perder su esencia. Desde los grandes proyectos icónicos hasta los desarrollos de escala media que fortalecen los barrios, Montevideo avanza hacia una ciudad más diversa, conectada y sostenible.
En Alianza Inmobiliaria, nos enorgullece acompañar este proceso. Participamos activamente en el desarrollo de proyectos que integran diseño, tecnología y bienestar, siempre con el compromiso de construir valor —para las personas y para la ciudad que compartimos.
Montevideo está cambiando. Y cada nuevo proyecto es una oportunidad para seguir construyendo futuro.
